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金财神心水高手论坛 合肥房地产发展综述发布:改善型住房渐成市民主流选择

作者:  admin  发布时间:2018/3/8 18:16:51

金财神心水高手论坛 合肥房地产发展综述发布:改善型住房渐成市民主流选择

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随着全市城镇化水平加快,人均收入不断提高和二孩政策的效应显现,以90-144平方米为代表的改善性住房需求渐成主流选择。近日,市统计部门发布党的十八大以来合肥房地产市场发展综述,指出商品房市场供需两旺,住宅结构不断优化,正不断满足与改善居民生活需求。

商品房市场供应充足2016年,全市房屋施工面积达万平方米,是2012年的倍,年均增长%。其中,住宅施工面积万平方米,是2012年的倍,年均增长%。房屋竣工面积万平方米,是2012年的倍,年均增长%。住宅竣工面积万平方米,是2012年的倍,年均增长%。房屋施工面积、竣工面积的不断增加,反映出合肥商品房市场供应充裕。

市场销售旺中趋稳十八大以来,合肥房地产市场一直处于温和上涨态势,2014年9·30房贷新政等实施后,房地产市场的刺激作用凸显,在全国房价大幅上涨的刺激下,合肥房价从2015年底开始补涨。直至2016年10月,重启新一轮的限购限贷政策,市场逐渐回归理性。2013年-2015年,全市成交量稳定在1600万平方米左右;2016年,成交量出现大幅补涨行情,销售面积首次突破2000万平方米。2013年-2016年,房地产销售面积年均增长14%。其中,住宅销售面积年均增长%,全市商品房销售市场呈现健康发展的良好势头。改善型住房渐成主流十八大以来,随着全市城镇化水平加快,人均收入不断提高和二孩政策的效应显现,以90-144平方米为代表的改善性住房需求不断释放,渐成合肥市民主流选择。2016年,全市住宅销售面积万平方米,年均增长14%。其中,90-144平方米户型销售面积万平方米,年均增长%,快于住宅年均增速个百分点,占住宅的比重由2012年的%提高到2016年的%;90平方米以下户型销售面积万平方米,年均增长%,占住宅的比重为%;144平方米以上户型销售面积万平方米,年均增长%,占住宅的比重是%。商品房去库存取得实效十八大以来,全市房地产市场去库存效果明显。2016年,全市商品房去库存周期年,较2012年缩短年。其中,住宅、办公楼、其他物业类型去库存周期分别是、和年,分别较2012年缩短、、年;商业营业用房的去库存周期由2012年的年延长到2014年的年,到2016年缩短为年。带动就业扩大收入增加房地产开发业不但自身容纳了众多的劳动者就业,还带动了房地产中介、物业等紧密相关行业发展壮大,为社会提供了大量不同层次的就业岗位,有效拉动社会就业,提高了居民收入水平。2016年,城镇非私营企业中,房地产业从业人员万人,比2012年增加万人,增长%;房地产业从业人员平均工资万元,是2012年的倍,年均增长%。合肥晚报ZAKER合肥记者吴奇原标题:市民购买改善性住房渐成主流。

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